كمبوند ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنسMountain View Executive

يأتي كمبوند ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس Mountain View Executive Residence ضمن مشروعات شركة ماونتن فيو في القاهرة الجديدة، ويعتمد على تنوع الوحدات وتكامل الخدمات داخل مجتمع سكني مناسب للإقامة العائلية، ويضم المشروع شقق وبنتهاوس وفيلات إلى جانب نماذج سكنية أخرى، مع اهتمام واضح بالمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة التي تمنح المشروع طابع أكثر هدوءًا وتقلل من كثافة المباني.

ويمتد Mountain View Executive Residence Katameya على مساحة تقارب 20 فدان، بينما تبدأ مساحات الوحدات من 133 متر مربع، ما يتيح للمشتري أكثر من اختيار حسب احتياجات الأسرة وطبيعة الاستخدام، كما يستفيد المشروع من موقعه القريب من المحاور والمناطق الرئيسية في القاهرة الجديدة، مع تنوع في الخدمات والمرافق التي تدعم الإقامة اليومية وتزيد من مرونة الاختيار بين الوحدات المختلفة.

كمبوند ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس

موقع كمبوند ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس

يقع كمبوند ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس Mountain View Executive Residence في منطقة القطامية بالقاهرة الجديدة، داخل نطاق قريب من التجمع الخامس وعدد من المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المشروع من مناطق شرق القاهرة، ويمنح هذا الموقع السكان اتصال مباشر بالمناطق السكنية والخدمية المهمة، مع سهولة الحركة نحو شارع التسعين والطريق الدائري والطرق المؤدية إلى باقي أجزاء القاهرة الجديدة.

كما يستفيد Mountain View Executive Residence Katameya من قربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة وعدد من الكمبوندات والمناطق التجارية والخدمية المحيطة، وهو ما يجعل الموقع مناسبًا للسكن اليومي وليس للاستخدام الموسمي فقط، وتزداد أهمية موقع ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس القاهرة الجديدة مع وجود المشروع داخل منطقة قائمة ومأهولة، ما يسهل الوصول إلى المدارس والجامعات والخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.

الأماكن القريبة من Mountain View Executive Residence

يتميز موقع كمبوند ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس بقربه من عدد من الطرق والمناطق المهمة في القاهرة الجديدة، وهو ما يسهل حركة السكان اليومية والوصول إلى الخدمات التعليمية والتجارية والترفيهية المحيطة بالمشروع، ومن أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند:

• شارع التسعين: يمكن الوصول إليه بسهولة من المشروع، وهو من أهم المحاور التجارية والخدمية في التجمع الخامس.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: تقع ضمن نطاق قريب من Mountain View Executive Residence Katameya.
• الطريق الدائري: يبعد عن المشروع بنحو 14 كيلومتر تقريبًا، ما يسهل الانتقال بين القاهرة الجديدة ومناطق القاهرة المختلفة.
• منطقة القطامية: يقع المشروع داخل نطاقها، بالقرب من عدد من المجتمعات السكنية والخدمات القائمة.
• التجمع الخامس: يمكن الوصول إلى أحيائه ومناطقه الرئيسية خلال وقت قصير عبر شبكة الطرق المحيطة.
• مدينتي: تقع على مسافة مناسبة من المشروع عبر الطرق التي تربط القاهرة الجديدة بشرق القاهرة.
• المناطق التجارية والخدمية بالقاهرة الجديدة: يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المراكز التجارية والمطاعم والمدارس والخدمات اليومية المنتشرة حول التجمع والقطامية.

تصميم كمبوند ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس

اعتمد تصميم كمبوند ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس على توزيع الوحدات داخل مساحة تقارب 20 فدان، مع الحفاظ على مسافات مناسبة بين المباني وترك جزء كبير من المشروع للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، ويساعد هذا التخطيط على تقليل الإحساس بالكثافة داخل الكمبوند، مع توفير إطلالات متنوعة على اللاند سكيب وحمامات السباحة والمساحات المشتركة.

ويتضمن المشروع أكثر من نمط سكني، منها الشقق والبنتهاوس والفيلات، إلى جانب وحدات iVilla والدوبلكس، وهو ما انعكس على تنوع التصميمات والمساحات داخل Mountain View Executive Residence Katameya، كما يعتمد التخطيط على فصل المناطق السكنية عن الخدمات قدر الإمكان، مع وجود مسارات داخلية ومناطق ترفيهية ومساحات مخصصة للحركة والجلوس.

ويظهر في تصميم ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس القاهرة الجديدة اهتمام واضح بالمساحات الخارجية، سواء من خلال الحدائق أو حمامات السباحة أو المناطق المفتوحة المحيطة بالوحدات، وهو ما يدعم الاستخدام السكني اليومي ويمنح كل نوع من الوحدات قدر مناسب من الخصوصية حسب موقعه داخل المشروع.

أنواع ومساحات وحدات Mountain View Executive Residence

تتنوع الوحدات داخل كمبوند ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس بما يسمح بالاختيار بين مساحات مناسبة للأسر الصغيرة ووحدات أكبر لمن يحتاج إلى عدد غرف ومساحة معيشة أوسع، ويظهر هذا التنوع في الشقق والبنتهاوس والفيلات، مع اختلاف المساحة والتصميم الداخلي لكل فئة.

• الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 133 متر مربع وتصل إلى 212 متر مربع.
• وحدات البنتهاوس: تتراوح مساحاتها من 166 إلى 212 متر مربع، وتناسب من يفضل الوحدات العلوية والمساحات الخارجية المرتبطة بها.
• الفيلات: تبدأ من 219 متر مربع وتصل إلى نحو 309 متر مربع، وتوفر مساحات أكبر تناسب العائلات التي تحتاج إلى قدر أعلى من الخصوصية.

كمبوند ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس

مميزات Mountain View Executive Residence

• موقع مميز في القاهرة الجديدة داخل منطقة القطامية، مع سهولة الوصول إلى التجمع الخامس وشارع التسعين والطرق الرئيسية المحيطة.
• تطوير المشروع بواسطة شركة Mountain View، وهي من الشركات التي تمتلك محفظة كبيرة من المشروعات السكنية والساحلية في مصر.
• إقامة Mountain View Executive Residence على مساحة تقارب 20 فدان مع عدد محدود نسبيًا من الوحدات، ما يساعد على تقليل الكثافة داخل المشروع.
• تنوع الوحدات بين الشقق وiVilla والبنتهاوس والدوبلكس والفيلات المستقلة، بما يوفر بدائل تناسب احتياجات وميزانيات مختلفة.
• وجود مساحات خضراء ولاند سكيب موزعة بين المناطق السكنية، إلى جانب مناطق مفتوحة تساعد على توفير إطلالات أفضل للوحدات.
• توفر حمامات سباحة ومناطق ترفيهية ومسارات للمشي ضمن التخطيط الداخلي للكمبوند.
• وجود منطقة تجارية تساعد السكان في الوصول إلى عدد من الخدمات والاحتياجات اليومية بالقرب من الوحدات.
• يتميز Mountain View Executive Residence Katameya بوجود وحدات قائمة يمكن تقييم حالتها الفعلية قبل الشراء، بدل الاعتماد فقط على المخططات والتصورات المستقبلية.
• تنوع وحدات الـiVilla بين نماذج ترتبط بحديقة أو Roof يمنح المشتري خيارات توفر مساحة خارجية وخصوصية أكبر من الشقة التقليدية.
• موقع المشروع وطبيعة الوحدات وتنوعها يجعلانه مناسبًا سواء للسكن العائلي أو الاستثمار وإعادة البيع والتأجير، مع اختلاف جدوى كل وحدة حسب السعر والتشطيب وموقعها داخل الكمبوند.

أسعار كمبوند ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس

تبدأ أسعار ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس من نحو 8,000,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر من وحدة إلى أخرى حسب نوعها وموقعها داخل الكمبوند ومستوى التشطيب والتجهيزات الخاصة بها.

ويمنح تنوع الوحدات داخل المشروع المشتري فرصة للاختيار وفق احتياجاته وميزانيته، سواء كان يبحث عن شقة أو بنتهاوس أو فيلا، ولذلك يفضل عند مقارنة أسعار Mountain View Executive Residence Katameya النظر إلى نوع الوحدة وموقعها وحالتها الفعلية إلى جانب السعر الإجمالي قبل اتخاذ قرار الشراء.

أنظمة سداد Mountain View Executive Residence

راعت خطط الشراء في Mountain View Executive Residence اختلاف قدرات العملاء على السداد، لذلك لم تعتمد الشركة على نظام واحد للتعاقد، ويمكن بدء الحجز بدفع 5% فقط من قيمة الوحدة، مع توزيع باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات، وهو ما يقلل قيمة الدفعة المطلوبة في بداية الشراء.

أما العملاء الذين يفضلون إنهاء قيمة الوحدة خلال فترة أقصر، فتتوافر لهم بدائل أخرى، منها التقسيط المباشر حتى 3 سنوات دون فوائد، إلى جانب خصم يصل إلى 15% عند السداد النقدي، وبهذا يستطيع المشتري داخل ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس القاهرة الجديدة اختيار النظام الذي يحقق التوازن بين قيمة المقدم، ومدة التقسيط، وإجمالي المبلغ المدفوع.

خدمات ومرافق ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس القاهرة الجديدة

تعتمد خدمات Mountain View Executive Residence على توفير احتياجات السكن اليومي داخل مجتمع هادئ ومنظم، مع توزيع المرافق بين المساحات المفتوحة والمناطق الترفيهية والخدمات القريبة من الوحدات، ومن أبرز العناصر الموجودة داخل كمبوند ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس:

• حمامات سباحة موزعة بما يخدم المناطق السكنية داخل المشروع.
• مساحات خضراء ولاند سكيب تمنح الوحدات إطلالات مفتوحة وتوفر أماكن للجلوس والحركة.
• منطقة The Valley التي تمثل جزء أساسي من المساحات المفتوحة داخل الكمبوند.
• منطقة تجارية توفر عددًا من الاحتياجات والخدمات بالقرب من السكان.
• مسارات داخلية للمشي تساعد على التنقل بين أجزاء المشروع بعيدًا عن حركة السيارات الرئيسية.
• مناطق مخصصة للأطفال والأنشطة العائلية ضمن المساحات المشتركة.
• خدمات أمن ومراقبة لتنظيم الدخول والحفاظ على الخصوصية داخل المناطق السكنية.
• مواقف للسيارات لخدمة السكان والزوار.
• خدمات الصيانة وإدارة المرافق للحفاظ على المناطق المشتركة والمسطحات الخضراء.

كمبوند ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس

نبذة عن شركة Mountain View

تعد شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، وتركز أعمالها على تطوير المجتمعات السكنية والمشروعات الساحلية في عدد من المناطق الرئيسية، وتعتمد الشركة في مشروعاتها على تخطيط يوازن بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات، مع تقديم أكثر من نموذج للوحدات حتى تناسب احتياجات مختلفة من حيث المساحة وطبيعة الاستخدام.

وتضم محفظة Mountain View عددًا من المشروعات المعروفة، من بينها Mountain View iCity New Cairo وMountain View Hyde Park، إلى جانب مشروعات في غرب القاهرة والعين السخنة والساحل الشمالي، ويأتي Mountain View Executive Residence Katameya ضمن مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة، ويعكس توجهها نحو تطوير مجتمعات منخفضة الكثافة تضم تنوعًا في الوحدات مثل الشقق وiVilla والبنتهاوس والدوبلكس والفيلات المستقلة.

ما أفضل وحدة للاستثمار: شقة أم iVilla؟

تعتمد المفاضلة داخل Mountain View Executive Residence على الميزانية والهدف من الشراء، فالشقة تناسب من يبحث عن تكلفة أقل نسبيًا وسهولة أكبر في إعادة البيع أو التأجير، بينما توفر iVilla مساحة وخصوصية أعلى وتستهدف فئة تبحث عن مستوى سكني أقرب إلى الفيلات.

بشكل عام، تكون الشقة أكثر مرونة للمستثمر، بينما تناسب iVilla من يستطيع تحمل تكلفة أعلى مقابل وحدة أكثر تميزًا، مع ضرورة مقارنة الموقع والتشطيب وسعر المتر قبل اتخاذ القرار.