كمبوند اليفين التجمع الخامس 2027Eleven New Cairo

يعتبر كمبوند اليفين التجمع الخامس Eleven New Cairo الوجهة السكنية الأكثر تميز لشركة STM للتطوير العقاري حيث يمثل مشروع اليفين انطلاقة قوية في قلب القاهرة الجديدة توفر نمط حياة عصري يجمع بين الهدوء والرفاهية، يتميز مشروع اليفين التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي الفريد بالقرب من المحاور الرئيسية والطرق الحيوية مما يضمن للسكان سهولة التنقل والوصول السريع لكل المناطق الخدمية وهو ما يرفع من القيمة الاستثمارية لمشروع اليفين القاهره الجديده بشكل كبير.

حرصت الشركة المطورة على تصميم كمبوند اليفين نيو كايرو ليكون مجتمع سكني متكامل يضم شققا مميزه بمساحات متنوعة تبدأ من الغرف المحدودة وصولا إلى المساحات الواسعة التي تناسب العائلات الكبيرة مع استغلال ذكي للمساحات الداخلية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، تتمتع الوحدات بتشطيبات Ultra Super Lux متكاملة تشمل تركيب أجهزة التكييف، مع ضمان التسليم خلال فترة وجيزة لا تتجاوز ستة أشهر من التعاقد.

يوفر Compound Eleven STM باقة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والمساحات الخضراء التي تحيط بكافة الوحدات لتلبية احتياجات السكان اليومية بجودة عالمية تناسب جميع الأعمار والشرائح الاجتماعية المختلفة، يحتوي كمبوند اليفين على مساحات خضراء وخدمات ذكية تتماشى مع أحدث المعايير الهندسية العالمية، مما يضمن جودة الحياة وكفاءة التشغيل داخل المجتمع العمراني، تعكس هذه التفاصيل الإنشائية والمالية رؤية الشركة في تقديم منتج عقاري يوازن بين الرفاهية والاستقرار، مما يجعل مشروع اليفين التجمع الخامس مركز جاذب ضمن نطاق التجمع الخامس للباحثين عن وحدات سكنية تلتزم بأعلى معايير الجودة والتقنية الحديثة.

موقع كمبوند اليفين التجمع الخامس

يتميزكمبوند اليفين التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي استثنائي يضعه في مقدمة الوجهات السكنية الأكثر تميز، حيث يقع مباشرة أمام الجامعة الأمريكية (AUC) في قلب القاهرة الجديدة، يمنح هذا الموقع الجغرافي لـ Eleven New Cairo قيمة استثمارية وسكنية مضاعفة، نظرا لقربه الشديد من منطقة الجولدن سكوير والمحاور الرئيسية مثل شارع التسعين الجنوبي وطريق السويس، مما يسهل حركة الانتقال والوصول السريع .

كما يتضمن كمبوند اليفين التجمع الخامس ميزة التواجد ضمن منطقة ذات كثافة سكانية راقية وتخطيط عمراني متطور يضمن الحفاظ على الخصوصية والهدوء بعيدا عن صخب الشوارع الرئيسية، مع توفير إطلالات مباشرة ومفتوحة تعزز من رفاهية السكن.

الاماكن القريبه من كمبوند اليفين القاهره الجديده

• الجامعة الأمريكية (AUC): يقع Eleven New Cairo مباشرة في الجهة المقابلة لبوابات الجامعة.
• شارع التسعين الجنوبي: يبعد مشروع اليفين التجمع الخامس دقائق معدودة عن المحور التجاري والإداري الأول في القاهرة الجديدة.
• منطقة المربع الذهبي (Golden Square): يتواجد اليفين القاهره الجديده على مقربة من أرقى المجمعات السكنية والمشاريع الكبرى في هذه المنطقة الحيوية.
• طريق السويس ومحور محمد نجيب: يتيح موقع كمبوند اليفين نيو كايرو وصول مباشر لهذه المحاور الاستراتيجية، مما يربط المشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة في وقت قياسي.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول من Compound Eleven STM إلى المطار في غضون 20 دقيقة تقريبا.
• المراكز التجارية الكبرى: يحيط بالمشروع مجموعة من أشهر المولات مثل بوينت ناينتي وذا سبوت، مما يوفر كافة الخدمات الترفيهية والتسوقية على بعد مسافات قصيرة جدا.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد المشروع مسافة قصيرة عن أهم المعالم الحكومية والدبلوماسية في العاصمة الجديدة عبر محور بن زايد.

تصميم مشروع Eleven New Cairo

يعتمد تصميم كمبوند اليفين التجمع الخامس على معايير معمارية حديثة تدمج بين الأناقة والوظيفة العملية، حيث يظهر Eleven New Cairo بواجهات زجاجية متطورة توفر إطلالات بانورامية وانسيابية في الإضاءة الطبيعية، يركز مشروع اليفين التجمع الخامس على استغلال المساحات بذكاء لتوفير الخصوصية التامة للشقق السكنية وسط مساحات خضراء واسعة.

كما تتميز اليفين القاهره الجديده بتخطيط عمراني يمنح الأولوية للاندسكيب والمسطحات المائية، مما يعزز جودة الحياة داخل كمبوند اليفين نيو كايرو،يرتكز التنفيذ في كمبوند اليفين نيو كايروعلى مواد بناء مستدامة وتقنيات عزل متقدمة، لضمان تقديم بيئة سكنية راقية تواكب أحدث صيحات الهندسة العالمية بأسلوب عصري فريد .

مساحه كمبوند اليفين التجمع الخامس

يمتد كمبوند اليفين التجمع الخامس على مساحة إجمالية شاسعة تم تخصيصها بعناية لتحقيق التوازن بين المنشآت والبيئة الطبيعية، حيث يشغل مشروع اليفين التجمع الخامس موقع استراتيجي يسمح بتوزيع الوحدات بخصوصية تامة، تم استغلال نسبة محدودة فقط من أرض مشروع اليفين التجمع الخامس للمباني السكنية، بينما خصصت النسبة الأكبر في اليفين القاهره الجديده للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات الترفيهية، يهدف هذا المخطط داخل كمبوند اليفين نيو كايرو إلى تقليل الكثافة السكانية وتوفير أجواء هادئة ونقية، كما يتيح تصميم Compound Eleven STM مسافات كافية بين العمائر لضمان إطلالات مفتوحة، مما يجعل المساحة الكلية للمشروع نموذج مثالي للتخطيط العمراني الحديث والمستدام وتاتي المساحات في مشروع اليفين التجمع الخامس كالتالي :

• تبدا المساحات من 115 متر مربع الي 215 متر مربع

خدمات كمبوند اليفين القاهره الجديده

• مساحات خضراء :استمتع بمساحات خضراء شاسعة تتداخل بانسجام مع الكريستال لاجونزلتمنحك إطلالات ساحرة وهدوء نفسي.
• مسارات للمشي: صممت تراكات عريضة لمحبي الجري والمشي وركوب الدراجات، بعيدا عن مسارات السيارات لضمان الأمان.
• حمامات سباحه: حمامات سباحة بأعماق وأشكال هندسية متفاوتة لتناسب الكبار والأطفال وتلبي كافة الأذواق.
• الاسترخاء والهدوء: خصصنا منطقة لليوجا وسط الهواء الطلق، بعيدا عن الصخب لتجديد طاقتك اليومية.
• خدمات الصيانه : يوفر كمبوند اليفين خدمات صيانه دوريه تعمل بانتظام للحفاظ علي شكل الكمبوند.
• نادي صحي : يوفر المشروع نادي صحي يتواجد به ساونا وسبا وجاكوزي .
• خدمات امن وحراسه: يوفر الكمبوند كاميرات مراقبه حديثه وافراد امن مدربين علي اعلي مستوي لضمان الامان داخل الكمبوند .
• جراجات للسيارات: جراجات واسعه ومؤمنه بالكامل لضمان عدم الازدحام داخل الكمبوند .
• مطاعم وكافيهات: منطقه مطاعم وكافيهات مختفله لتلبي جميع الاذواق .
• كيدز اريا: خصص اماكن ترفيهه للاطفال مؤمنه بالكامل للحفاظ علي سلامتهم.

اسعار الوحدات داخل مشروع اليفين نيو كايرو

يعد كمبوند اليفين القاهرة الجديدة واجهة مثالية لمن يبحث عن الفخامة والخصوصية في قلب التجمع الخامس، حيث طرحت الشركة المطورة باقة أسعار متنوعة تتناسب مع القيمة العقارية والرفاهية التي يقدمها المشروع لعملائه، مع تقديم حلول مالية ميسرة للغاية تهدف إلى تخفيف الأعباء عن المستثمرين والراغبين في السكن الراقي.

وذلك من خلال نظام سداد مرن يعتمد على دفع مقدم بسيط من إجمالي قيمة الوحدة مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على سنوات طويلة وبأقساط متساوية تماما دون إضافة أي فوائد، مما يجعل امتلاك فيلا في هذا الصرح السكني الفريد فرصة ذهبية للاستقرار العائلي والاستثمار الآمن والمستدام في أرقى مناطق المدينة، حيث يبدا سعر المتر داخل الوحدات:

• 120.000 جنيها مصريا الي 138.000 جنيها مصريا.
• تبدا أسعار الغرفتين من 16,300,000 جنيه مصري.
• تبدا اسعار 3 غرف من 19,400,000 جنيه مصري.
• خصم الكاش: 17,5% للدفع الكاش.

انظمة السداد داخل مشروع اليفين التجمع الخامس

تتميزأنظمة السداد في كمبوند اليفين القاهرة الجديدة بالمرونةواليسر، حيث صممت بعناية لتلبي تطلعات العملاء الراغبين في اغتنام فرصة سكنية واستثمارية استثنائية دون ضغوط مالية، إذ تتيح الشركة المطورة إمكانية حجز الوحدة عبر سداد مقدم تعاقد رمزي يمثل نسبة ضئيلة من القيمة الإجمالية، مع منح العملاء ميزة التقسيط المريح للمبلغ المتبقي على سنوات طويلة، وهو ما يعكس التزام المطور بتوفير حلول عقارية ذكية تجمع بين الرقي في المعيشة والتسهيلات في الدفع، لتمنحك فرصة ذهبية للاستقرار في مجتمع سكني متكامل يضمن لك ولعائلتك مستقبل مشرق بأقل عبء مالي ممكن وياتي نظام السداد كالتالي :

• 10% مقدم من ثمن الوحده وباقي المبلغ اقساط علي 5 سنوات

مميزات الاستثمار في كمبوند Eleven New Cairo

• الموقع الاستراتيجي: يتمتع الكمبوند بموقع حيوي في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يضمن زيادة الطلب عليه وارتفاع قيمته السوقية باستمرار.
• عائد استثماري مرتفع: بفضل التطور العمراني السريع في منطقة القاهرة الجديدة، يوفر المشروع فرصة ممتازة لتحقيق أرباح رأسمالية عند إعادة البيع أو عوائد شهرية مجزية عند الإيجار.
• مجتمع سكني متكامل: توافر كافة الخدمات الترفيهية والأساسية داخل الكمبوند يجعل الوحدات وجهة مفضلة، مما يسهل عملية تسويقها مستقبلا.
• تنوع الوحدات: يوفر المشروع خيارات متنوعة من المساحات الصغيره الي المساحات الكبيره التي تلبي احتياجات شريحة واسعة من المستثمرين، مما يمنحك مرونة كبيرة في اختيار ما يناسب ميزانيتك وأهدافك.
• تسهيلات الدفع: تتيح أنظمة السداد المرنة لسنوات طويلة إمكانية الاستثمار بأقل مقدم، مما يحقق توازن مثالي.

لماذا تم تسميه كمبوند Eleven New Cairo بهذا الاسم ؟

تأتي تسمية كمبوند إليفين (Eleven) لتكون انعكاس مباشر لفلسفة المشروع القائمة على التميزوالخصوصية، حيث استمد الكمبوند اسمه من عدد مبانيه المحدود الذي يقتصر على أحد عشر عمارة سكنية فقط، هذا الاختيار لم يكن مجرد رقم، بل هو تجسيد لهوية المكان التي تجمع بين بساطة التصميم وعصرية المفهوم، مما يجعله اسما فريدا يسهل تذكره ويرتبط في الأذهان بمجتمع سكني هادئ ومنظم بعناية فائقة .

نبذه عن شركة STM للتطوير العقاري

تصنف شركة STM للتطوير العقاري كواحدة من أبرز القوى المؤثرة في المشهد العقاري الحالي، حيث تستند إلى خبرة عريقة تتجاوز الـ 20 عاماً من العطاء والابتكار، نجحت الشركة خلال مسيرتها في إحداث طفرة حقيقية ومعايير جديدة في مفهوم التطوير العمراني، بفضل استراتيجيتها التي ترتكز على إقامة مشروعات حيوية في مواقع استراتيجية استثنائية تضمن سهولة الوصول إليها، مع تقديم وحدات متنوعة تلبي تطلعات العملاء بأسعار تنافسية غير مسبوقة.

سابقة اعمال الشركه

• مشروع مايان
• لافيستا سيتي