كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر Westdays October تفاصيل واسعار 2026

يقدم كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر Westdays October مشروع سكني جديد من شركة IL Cazar Developments داخل منطقة التوسعات الشمالية، في موقع قريب من نادي الصيد وعدد من المحاور الرئيسية التي تربط أكتوبر بالشيخ زايد ومناطق غرب القاهرة، ويمتد المشروع على مساحة تقارب 62 فدان، مع تخصيص الجزء الأكبر من الأرض للمساحات المفتوحة واللاند سكيب والخدمات بدل زيادة الكثافة البنائية.

ويضم Westdays 6 October وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب أكثر من احتياج، مع اختلاف أنظمة التشطيب والسداد حسب المرحلة والعرض المتاح، كما يعتمد المشروع على تخطيط منخفض الكثافة ومباني محدودة الارتفاع، إلى جانب مناطق للرياضة والاستجمام والخدمات اليومية، وهو ما يمنح المشتري أكثر من خيار سواء للانتقال إلى السكن مستقبلًا أو للاحتفاظ بالوحدة كاستثمار طويل الأجل.

كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر

مرحلة جديدة في كمبوند ويست دايز أكتوبر

طرحت شركة IL Cazar Developments مرحلة جديدة داخل كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر Westdays October، تضم وحدات سكنية كاملة التشطيب من غرفتين و3 غرف، مع خطط سداد تمتد لفترة طويلة، وتبدأ أسعار وحدات الغرفتين من نحو 5,500,000 جنيه مصري، بينما تبدأ وحدات الـ3 غرف من حوالي 7,400,000 جنيه مصري.

وتتيح المرحلة الجديدة التعاقد بمقدم يبدأ من 2.5% فقط، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات، بينما يبلغ مبلغ جدية الحجز EOI نحو 100,000 جنيه مصري، ومن المقرر تسليم وحدات هذه المرحلة خلال 4 سنوات، ما يجعلها من أحدث الطروحات داخل مشروع Westdays October.

موقع كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر

يقع كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من نادي الصيد وبين عدد من المحاور التي تسهل الوصول إلى الشيخ زايد والمناطق الرئيسية في غرب القاهرة، ويستفيد المشروع من قربه من محور جمال عبد الناصر ووصلة دهشور ومحور 26 يوليو، ما يوفر أكثر من طريق للحركة اليومية بدل الاعتماد على مدخل واحد.

كما يمنح موقع Westdays October السكان قربًا من مناطق تجارية وخدمية قائمة بالفعل، وعلى رأسها مول العرب وميدان جهينة، وهو ما يضيف للمشروع قيمة عملية سواء عند استخدام الوحدة للسكن أو الاحتفاظ بها كاستثمار على المدى الطويل.

كمبوند Westdays October

الأماكن القريبة من كمبوند Westdays October

تحيط بـ ويست دايز 6 أكتوبر مجموعة من الوجهات المهمة في أكتوبر والشيخ زايد، ومن أبرزها:

• نادي الصيد: يقع على مسافة قريبة جدًا من المشروع.
• Boulevard Axis: يمكن الوصول إليه خلال دقائق قليلة.
• مول العرب: يبعد قرابة 3 دقائق.
• وصلة دهشور: تقع على مسافة تقارب 3 دقائق.
• ميدان جهينة: يسهل الوصول إليه من موقع المشروع.
• محور 26 يوليو: يبعد حوالي 5 دقائق، ويربط المنطقة بالشيخ زايد والقاهرة.
• مول مصر: من أبرز الوجهات التجارية القريبة في مدينة 6 أكتوبر.
• مطار سفنكس الدولي: يمكن الوصول إليه عبر شبكة الطرق الرئيسية في غرب القاهرة.

تصميم كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر

يعتمد تصميم كمبوند Westdays October على مباني سكنية منخفضة الارتفاع موزعة وسط مساحات مفتوحة، بحيث لا تسيطر الكتل البنائية على المشروع، وتتكون أغلب المباني من دور أرضي و3 أدوار متكررة، مع وجود بعض النماذج التي تضم وحدات بنتهاوس، بما يحافظ على شكل متناسق بين العمارات ويقلل الكثافة السكنية.

ويتضمن المخطط مناطق خضراء وممرات للمشي وركوب الدراجات، إلى جانب Urban Crescent ومساحات للأنشطة والجلوس والخدمات الرياضية والاجتماعية، كما يساعد توزيع المباني حول المناطق المفتوحة على منح عدد أكبر من الوحدات إطلالات على اللاند سكيب بدل مواجهة مبانٍ متقاربة.

كمبوند Westdays October

مساحة مشروع Westdays October

يمتد كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر على مساحة تقارب 62 فدان، مع تخصيص نسبة محدودة من الأرض للمباني تصل إلى حوالي 15%، بينما تستخدم المساحة المتبقية في اللاند سكيب والممرات والمرافق والمناطق الترفيهية والخدمية.

ويتيح هذا التوزيع وجود مسافات أكبر بين العمارات ومناطق للحركة والأنشطة الخارجية، وهو ما يتناسب مع فكرة المشروع القائمة على مجتمع سكني منخفض الكثافة داخل التوسعات الشمالية.

أنواع ومساحات وحدات ويست دايز 6 أكتوبر

يعتمد Westdays October بصورة أساسية على الشقق السكنية، مع تنوع المساحات وفق عدد الغرف والمرحلة المطروحة، وتبدأ المساحات من حوالي 75 متر مربع، مع وجود خيارات أكبر تناسب الأسر المختلفة.

ومن أبرز المساحات التي ظهرت في الطروحات المختلفة:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من حوالي 75 متر مربع.
• شقق غرفتين: تتوفر بمساحات تقارب 100 و120 متر مربع حسب الطرح.
• شقق 3 غرف: تظهر بمساحات تقارب 135 و140 متر مربع.
• وحدات أرضية بحدائق: تتوفر في بعض الطروحات مع اختلاف مساحة الحديقة حسب الوحدة.
• Penthouse: تظهر ضمن بعض المراحل والطروحات، ويختلف توافرها حسب المخزون الحالي.

كمبوند Westdays October

خدمات ومرافق كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر Westdays October

تم توزيع خدمات كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر داخل المشروع بحيث تخدم الاحتياجات اليومية للسكان إلى جانب الأنشطة الرياضية والترفيهية، مع الاستفادة من المساحات المفتوحة الكبيرة بين المباني، ومن أبرز المرافق التي يتضمنها المشروع:

• Urban Crescent كمحور رئيسي للمساحات المفتوحة والأنشطة.
• Clubhouse ومناطق اجتماعية للسكان.
• Wellness Center وخدمات مرتبطة بالاسترخاء واللياقة.
• حمامات سباحة ومناطق للجلوس.
• ملاعب ومساحات لممارسة الأنشطة الرياضية.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات.
• مناطق مخصصة لليوجا والأنشطة الخارجية.
• Family Park ومناطق للشواء والتجمعات.
• مناطق لعب للأطفال.
• جراجات ومواقف للسيارات.
• خدمات أمن ومراقبة وتنظيم للدخول إلى المشروع.

أسعار كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر

تبدأ أسعار كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر وفق أحدث البيانات المعتمدة من حوالي 4,500,000 جنيه مصري لبعض الوحدات، مع اختلاف السعر حسب المساحة والطابق والمرحلة ومستوى التشطيب.

وتظهر أمثلة الأسعار الحالية في عدد من الطروحات على النحو التالي:

• شقق بمساحة 75 متر مربع تبدأ من نحو 4.5 مليون جنيه.
• شقق بمساحة 100 متر مربع تبدا من 6,000,000 جنيه مصري.
• شقق بمساحة 135 متر مربع تبدا من 7,000,000 جنيه مصري.

ويرجع اختلاف أسعار Westdays October بين الطروحات إلى وجود وحدات نصف تشطيب وأخرى كاملة التشطيب في بعض العروض، إلى جانب اختلاف المرحلة وخطة السداد وموعد التسليم، لذلك يجب مقارنة الوحدات على أساس المواصفات الكاملة وليس السعر فقط.

كمبوند Westdays October

أنظمة سداد Westdays October

توفر أنظمة سداد ويست دايز أكتوبر خطط طويلة تصل إلى 10 سنوات، مع وجود أكثر من طريقة للسداد حسب المرحلة والعرض المتاح، وتظهر الخطة الأساسية في عدد من الطروحات بمقدم يبدأ من 5% من قيمة الوحدة، بينما ظهرت عروض ترويجية بمقدم يبدأ من 2.5% مع الحفاظ على فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.

كما بلغت جدية الحجز EOI نحو 100,000 جنيه مصري في الطروحات المنشورة، وتختلف تفاصيل السداد وموعد الاستلام حسب الوحدة، لذلك يفضل التأكد من نسبة المقدم الفعلية، وقيمة الأقساط، ونوع التشطيب وأي دفعات إضافية قبل التعاقد.

مميزات الاستثمار في كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر

• الموقع في التوسعات الشمالية: يضع المشروع بالقرب من نادي الصيد ومول العرب وميدان جهينة ومحاور الحركة الرئيسية في غرب القاهرة.
• انخفاض نسبة البناء: تخصيص نحو 15% فقط للمباني يمنح المشروع مساحات مفتوحة أكبر ويقلل الكثافة.
• تنوع المساحات: وجود وحدات تبدأ من 75 متر مربع مع خيارات أكبر يساعد على استهداف شرائح مختلفة من المشترين.
• فترات سداد طويلة: التقسيط حتى 10 سنوات يقلل حجم السيولة المطلوبة في بداية الشراء.
• تنوع التشطيب: وجود وحدات نصف تشطيب وأخرى كاملة التشطيب في بعض العروض يمنح المستثمر أكثر من خيار حسب ميزانيته.
• قرب الخدمات والمحاور: الموقع يخدم السكن وإعادة البيع والتأجير مستقبلًا.
• تخطيط منخفض الارتفاع: المباني المحدودة الارتفاع والمساحات المفتوحة تدعم القيمة السكنية للمشروع.
• اسم المطور: تنفيذ المشروع بواسطة IL Cazar Developments يضيف عامل مهم عند تقييم جودة التنفيذ واستمرارية التطوير.

Westdays October

المطور العقاري لمشروع ويست دايز 6 أكتوبر

تتولى شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments تطوير كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر Westdays October، وهي شركة مصرية تأسست عام 2019 تحت اسم Go Khozam قبل اعتماد علامتها الحالية، وترتبط بخبرة عائلة خزام في القطاع العقاري.

وتضم محفظة IL Cazar Developments عددًا من المشروعات السكنية والساحلية، من بينها Creek Town وThe Crest وGlen وGo Heliopolis وSafia وNord، ويعكس مشروع Westdays توسع الشركة في غرب القاهرة من خلال مجتمع سكني يعتمد على المباني منخفضة الارتفاع والمساحات المفتوحة، مع طرح وحدات بمساحات وخطط سداد متعددة.

Westdays October

سابقة أعمال شركة الكازار العقارية

• كمبوند جلين التجمع السادس.
• كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون.
• كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة.
• كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة.
• كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.
• قرية نورد العلمين الجديدة.
• قرية صافية رأس الحكمة.