مول بالمت القاهرة الجديدةPalmet New Cairo 2027

مول بالمت القاهرة الجديدة Palmet New Cairo هو المشروع التجاري الرئيسي لشركة بالم هيلز في شرق القاهرة، ويقع في القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، داخل نطاق Palm Hills New Cairo، المشروع لا يعتمد على المكاتب والمحلات فقط، بل يأتي كمشروع متعدد الاستخدامات يضم Admin Park ومناطق تجارية ومطاعم وفندق وشقق فندقية إلى جانب الخدمات الرياضية والتعليمية الموجودة داخل المنطقة.

وتبدأ أسعار Palmet New Cairo حاليا من نحو 10,310,000 جنيه، مع مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، بينما تبدأ المساحات من 40 متر مربع في الوحدات التجارية و50 متر مربع في المكاتب الإدارية، وتوجد عيادات طبية من 40 متر مربع وشقق فندقية من 60 متر مربع حسب آخر بيانات الطرح.

ويصل موعد التسليم في الطرح الحالي إلى 2027، بينما بدأت أعمال التنفيذ في المشروع منذ سنوات، كما تعاقدت بالم هيلز مع شركة Dorra Contracting لتنفيذ ثلاثة مبان تجارية ضمن Palmet New Cairo، وهو ما يجعل المشروع في مرحلة تنفيذ فعلية وليس مجرد طرح على المخطط.

مول بالمت القاهرة الجديدة

تفاصيل مشروع Palmet New Cairo

Palmet New Cairo هو المكون التجاري والإداري الرئيسي داخل مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة، وتقدمه الشركة كمشروع Hybrid Development يجمع العمل والتجارة والضيافة والخدمات داخل منطقة واحدة.

ويضم المشروع Admin Park للمكاتب، ومباني مخصصة للشركات والمقار الرئيسية، ومركز تجاري للمحلات والمطاعم، إلى جانب فندق 5 نجوم وشقق فندقية، بينما تخدم المنطقة أيضا Palm Hills Sports Club والمدرسة الدولية الموجودة ضمن نطاق Palm Hills New Cairo.

هذا التنوع يجعل اسم “مول بالمت” أضيق من طبيعة المشروع الفعلية، لأن Palmet ليس مبنى تجاريا واحدا فقط، بل منطقة أعمال وخدمات تضم أكثر من نوع من الاستخدامات والمباني.

موقع مول بالمت القاهرة الجديدة

يقع مول بالمت القاهرة الجديدة في قلب شرق القاهرة داخل نطاق Palm Hills New Cairo، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، مع سهولة الوصول إلى التجمع الخامس والعاصمة الإدارية والمناطق الجديدة المحيطة بالقاهرة الجديدة.

ويخدم الموقع مجموعة كبيرة من المجتمعات السكنية التابعة لبالم هيلز والمشروعات القريبة، لذلك يعتمد Palmet على سكان المنطقة نفسها بجانب الموظفين والزوار القادمين من خارجها.

كما يقترب المشروع من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC وPoint 90 وCairo Festival City ومحور المشير طنطاوي وطريق السويس، وهو ما يربطه بعدة مناطق رئيسية داخل شرق القاهرة.

أهم الأماكن القريبة من Palmet New Cairo

• شارع التسعين الجنوبي.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
• Point 90 Mall.
• Cairo Festival City.
• محور المشير طنطاوي.
• طريق القاهرة السويس.
• العاصمة الإدارية الجديدة.
• Palm Hills New Cairo.
• Palm Hills Katameya PK1 وPK2.

مساحة مشروع بالمت القاهرة الجديدة

يمتد Palmet New Cairo على نطاق واسع داخل Palm Hills New Cairo، وتوضح بيانات بالم هيلز المنشورة حول أعمال التنفيذ أن المشروع التجاري يمتد على نحو 100 فدان، ويضم مجموعة من المباني والمكونات المختلفة بدلا من مبنى واحد.

ويشمل المشروع Admin Park إلى جانب Headquarter Building وRetail Center وفندق 5 نجوم وشقق فندقية، لذلك تم توزيع الأنشطة على مناطق منفصلة داخل المخطط.

كما تم التعاقد مع Dorra Contracting لتنفيذ ثلاثة مبان بمساحة إجمالية تقارب 30,000 متر مربع، بينما يضم Admin Park ثمانية مبان تجارية متعددة الاستخدامات بإجمالي مساحة بيعية تقارب 105,000 متر مربع.

مول بالمت القاهرة الجديدة

تصميم Palmet New Cairo والماستر بلان

يعتمد تصميم Palmet على توزيع الأنشطة في مبان مستقلة ومساحات مفتوحة تربط بينها، بدلا من وضع جميع الوحدات التجارية والإدارية داخل مبنى تقليدي مغلق.

وتوجد مناطق مخصصة للمكاتب والشركات، وأخرى للتجزئة والمطاعم، بينما يأتي الفندق والشقق الفندقية ضمن مكونات مستقلة داخل نفس المشروع، وهو ما يساعد على فصل حركة الموظفين عن الزوار والمقيمين.

كما تتوزع المساحات الخضراء والممرات بين المباني، مع وجود مناطق جلوس ومطاعم وخدمات يمكن الوصول إليها من أكثر من جزء داخل المشروع.

أنواع الوحدات في مول بالمت القاهرة الجديدة

يضم الطرح الحالي أكثر من نوع من الوحدات، وتشمل المكاتب الإدارية والمحلات التجارية والعيادات الطبية والشقق الفندقية، مع اختلاف المساحات والسعر حسب النشاط.

المكاتب الإدارية في Palmet New Cairo

تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من نحو 50 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع في بيانات الطرح الحالية، وهو ما يوفر مساحات تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة إلى جانب المكاتب الأكبر.

وتتحرك أسعار المتر الإداري في النطاق الحالي من نحو 90,000 إلى 130,000 جنيه حسب الدور والموقع داخل المبنى والإطلالة.

الوحدات التجارية في مول بالمت

تبدأ مساحات المحلات التجارية من نحو 40 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع، بينما توجد مساحات Anchor Retail أكبر تبدأ من 201 متر مربع وتصل إلى نحو 500 متر مربع.

ويتراوح سعر المتر التجاري في الطرح الحالي بين نحو 200,000 و280,000 جنيه، مع اختلاف السعر حسب الواجهة والدور وموقع المحل داخل المنطقة التجارية.

العيادات الطبية في Palmet

تبدأ مساحات العيادات الطبية من نحو 40 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع، وتتحرك أسعار المتر الحالية في نطاق يقارب 110,000 إلى 160,000 جنيه.

وتختلف القيمة النهائية حسب مساحة العيادة وموقعها داخل المبنى والدور، لذلك لا يوجد سعر موحد لكل الوحدات الطبية.

الشقق الفندقية في Palmet New Cairo

تبدأ مساحات الشقق الفندقية من نحو 60 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع في بيانات الطرح الحالية، وهي جزء من المكون الفندقي والضيافة داخل المشروع.

وتتحرك أسعار المتر للشقق الفندقية في نطاق يبدأ من نحو 95,000 جنيه ويصل إلى 130,000 جنيه حسب المساحة والموقع.

مساحات وحدات Palmet New Cairo

• المكاتب الإدارية: من 50 إلى 300 متر مربع.
• المحلات التجارية: من 40 إلى 200 متر مربع.
• Anchor Retail: من 201 إلى 500 متر مربع.
• العيادات الطبية: من 40 إلى 150 متر مربع.
• الشقق الفندقية: من 60 إلى 140 متر مربع.

تعرف على الوحدات المتاحة حاليا في Palmet New Cairo والمساحات والأسعار لكل نشاط.

أسعار مول بالمت القاهرة الجديدة 2026

تبدأ أسعار مول بالمت القاهرة الجديدة من نحو 10,310,000 جنيه في أحدث بيانات الطرح، بينما تختلف الأسعار بصورة واضحة بين المكاتب والمحلات والعيادات والشقق الفندقية.

• المكاتب الإدارية: تبدأ من نحو 10,310,000 جنيه.
• الوحدات التجارية: تبدأ من نحو 10,500,000 جنيه.
• العيادات الطبية: تبدأ من نحو 11,000,000 جنيه.
• الشقق الفندقية: تبدأ من نحو 11,500,000 جنيه.

سعر المتر في Palmet New Cairo

• المكاتب الإدارية: من نحو 90,000 إلى 130,000 جنيه للمتر.
• المحلات التجارية: من نحو 200,000 إلى 280,000 جنيه للمتر.
• العيادات الطبية: من نحو 110,000 إلى 160,000 جنيه للمتر.
• الشقق الفندقية: من نحو 95,000 إلى 130,000 جنيه للمتر.

نظام سداد مول بالمت القاهرة الجديدة

يبدأ نظام السداد الحالي في Palmet New Cairo بمقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي السعر على فترة تصل إلى 8 سنوات.

• المقدم: 5%.
• مدة التقسيط: حتى 8 سنوات.
• موعد التسليم: يبدأ من 2027 في الطرح الحالي.

موعد استلام وحدات Palmet New Cairo

يبدأ موعد التسليم في الطرح الحالي من عام 2027، مع اختلاف الموعد حسب المبنى والوحدة، لأن المشروع يتم تنفيذه على أكثر من مرحلة.

وبدأت بالم هيلز بالفعل أعمال البناء في أجزاء من Palmet، كما تم إسناد تنفيذ ثلاثة مبان تجارية إلى Dorra Contracting ضمن خطة تنفيذ المشروع داخل Palm Hills New Cairo.

هل Palmet مول فقط؟

رغم انتشار اسم “مول بالمت القاهرة الجديدة” في نتائج البحث، فإن Palmet أكبر من مول تجاري تقليدي، لأن المشروع يضم Admin Park ومقار شركات ومركز تجاري وفندق وشقق فندقية، إلى جانب الخدمات التعليمية والرياضية الموجودة في نفس المنطقة.

وتصف بالم هيلز المشروع بأنه Commercial Flagship للشركة في شرق القاهرة، كما تقدمه كـHybrid Development يجمع أكثر من استخدام داخل نفس المخطط.

لذلك يظل اسم مول بالمت مفيدا في البحث، لكن طبيعة المشروع الفعلية أقرب إلى منطقة أعمال وخدمات متكاملة.

الفندق والشقق الفندقية في Palmet

يضم مخطط المشروع فندقا 5 نجوم إلى جانب Serviced Apartments، وهو ما يضيف مكون ضيافة داخل المنطقة التجارية والإدارية.

وتعمل الشقق الفندقية كمنتج مختلف عن المكاتب والمحلات، سواء في طريقة الاستخدام أو المساحات أو التسعير، لذلك يتم عرضها ضمن فئة مستقلة في بيانات المشروع الحالية.

الخدمات في مول بالمت القاهرة الجديدة

تجمع منطقة Palmet بين الخدمات المرتبطة بالأعمال والتجارة والضيافة، كما تستفيد من المرافق الموجودة داخل Palm Hills New Cairo.

خدمات الأعمال والمكاتب

• Admin Park يضم مباني إدارية متعددة.
• مقار للشركات والمكاتب.
• مناطق استقبال وخدمات تشغيل.
• جراجات ومواقف للسيارات.
• مساحات مفتوحة بين المباني.

الخدمات التجارية والترفيهية

• Retail Center.
• مطاعم وكافيهات.
• مناطق جلوس مفتوحة.
• مساحات للفعاليات والأنشطة.

الخدمات الفندقية والتعليمية والرياضية

• فندق 5 نجوم.
• شقق فندقية.
• Palm Hills Sports Club.
• International School داخل المنطقة.

منطقة المطاعم والتجزئة في Palmet New Cairo

المكون التجاري داخل Palmet لا يعتمد على المحلات فقط، بل يضم مناطق للمطاعم والكافيهات ومساحات مفتوحة تربط بين المباني، وهو ما يزيد حركة الزوار داخل المشروع على مدار اليوم.

كما تخدم الوحدات التجارية الموظفين وسكان Palm Hills New Cairo والمشروعات المحيطة، لذلك لا يعتمد النشاط التجاري على مستخدمي المكاتب فقط.

أهم مميزات مول بالمت القاهرة الجديدة

• مشروع تجاري رئيسي لبالم هيلز: Palmet هو الـCommercial Flagship للشركة في شرق القاهرة.
• أكثر من نشاط: مكاتب ومحلات وعيادات وشقق فندقية ضمن الطرح الحالي.
• موقع في القاهرة الجديدة: بالقرب من شارع التسعين والدائري الأوسطي.
• Admin Park كبير: يضم ثمانية مبان تجارية متعددة الاستخدامات.
• فندق وشقق فندقية: ضمن الماستر بلان.
• مساحات تبدأ من 40 متر مربع: في الوحدات التجارية والطبية.
• أسعار تبدأ من 10.31 مليون جنيه: في بيانات الطرح الحالية.
• مقدم 5%: وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
• أعمال تنفيذ قائمة: مع مشاركة Dorra Contracting في تنفيذ عدد من المباني.

الفرق بين Palmet New Cairo وPalmet October

يحدث خلط واضح في نتائج البحث بين Palmet New Cairo وPalmet October بسبب تشابه الاسم وكون المشروعين من بالم هيلز، لكنهما مشروعان مختلفان تماما.

Palmet New Cairo يقع في شرق القاهرة داخل نطاق Palm Hills New Cairo، بينما Palmet October يقع في غرب القاهرة بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من مشروعات بالم هيلز هناك.

كما تختلف الأسعار والمساحات وخطط السداد وموعد التسليم بين المشروعين، لذلك لا يجب استخدام أي Price List خاصة بـPalmet October عند البحث عن مول بالمت القاهرة الجديدة.

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

Palm Hills Developments هي المطور العقاري لمشروع Palmet New Cairo، وتعمل في السوق المصري منذ عام 1997، وتضم محفظتها مشروعات سكنية وتجارية وساحلية في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي والإسكندرية.

ويعتبر Palmet أحد أهم مشروعات الشركة التجارية، إلى جانب Palmet October وCrown Central ومكونات تجارية أخرى داخل مجتمعات بالم هيلز.

أبرز مشروعات بالم هيلز في شرق القاهرة

• Palm Hills New Cairo.
• Palmet New Cairo.
• 97 Hills.
• Palm Hills Katameya PK1.
• Palm Hills Katameya Extension PK2.
• Village Gate.
• The Village.
• Village Gardens Katameya.