قرية مونتيرا باي الساحل الشماليMonterra Bay North Coast 2026

تعد قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay North Coast وجهة استثمارية و سياحية واعدة في منطقة الضبعة، حيث تدمج بين التصميم المعماري الروسي المتطور و الخصوصية الفائقة بمساحات خضراء تغطي 82% من إجمالي المشروع ، يمثل مشروع مونتيرا باي الانطلاقة الأولى لشركة مونتيرا للتطوير العقاري بالتعاون مع خبرات عالمية، ليقدم نموذج للمجتمعات الساحلية المستدامة التي توازن بين الرفاهية و القيمة الشرائية المتصاعدة.

يحتل مونتيرا باي الساحل الشمالي موقع استراتيجي عند الكيلو 167، مما يجعله نقطة ارتكاز قريبة من أهم المحاور الحيوية و شبكة الطرق الجديدة التي تربط القاهرة بالساحل في وقت قياسي ، تمتد قرية Monterra Bay الساحل الشمالي على مساحة 55 فدان، و قد وظفت هذه المساحة بذكاء لتوفير تجربة بصرية فريدة ، إذ تضم القرية مسطحات مائية و حمامات سباحة شاسعة تصل مساحتها إلى 20 ألف متر مربع، مما يضمن لكل وحدة إطلالة مباشرة على عناصر الطبيعة.

ما يميز قرية مونتيرا باي هو تركيزها على فالتخطيط لم يغفل عنصر الاستثمار طويل الأمد عبر توفير خدمات فندقية متكاملة ترفع من العائد الإيجاري السنوي ، إن اختيارك لامتلاك وحدة داخل هذا المشروع يعني الاستفادة من طفرة التطوير في منطقة الضبعة، مع ضمان العيش في بيئة هادئة توفر أقصى درجات الانعزال الإيجابي عن صخب المدن، وسط بنية تحتية ذكية تلبي طموحات الباحثين عن التميز في 2026.

لماذا تم تسمية قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي بهذا الاسم

قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي ليست مجرد اسم بل هي تجسيد للهوية الأوروبية في قلب مصر ، يشير اسم مشروع مونتيرا باي إلى الدمج بين التصميم العصري Monterra و سحر الإطلالة الساحلية Bay ، مما يعكس رؤية شركة مونتيرا في تقديم مجتمع سياحي بمعايير دولية و تخطيط ذكي يضمن أعلى مستويات الخصوصية.

تعتمد قرية Monterra Bay الساحل الشمالي فلسفة معمارية توازن بين الرفاهية الصيفية و القيمة الاستثمارية المستدامة ، فمن خلال اختيار اسم مونتيرا باي الساحل الشمالي، استهدفت الشركة بناء كيان عقاري يلائم تطلعات العملاء الباحثين عن التميز بمنطقة الضبعة ، إن قرية مونتيرا باي توفر حلول سكنية متكاملة تضمن عائد قوي، مما يجعلها الوجهة المفضلة لمن يبحث عن الأناقة و الفرص الاستثمارية الحقيقية في آن واحد.

موقع قرية Monterra Bay الساحل الشمالي

يتمتع موقع قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي بامتياز استراتيجي كونه يقع مباشرة على البحر في الكيلو 167 بمنطقة الضبعة، و هي النقطة التي تصنف كواحدة من أكثر المناطق حيوية و تطور في 2026 ، يضع مشروع مونتيرا باي العميل في قلب الساحل الجديد، حيث يجمع الموقع بين ميزة القرب من القاهرة بفضل المحاور اللوجستية الحديثة، و بين الخصوصية التي توفرها طبيعة خليج الضبعة الهادئة ، إن تواجد مونتيرا باي الساحل الشمالي في هذا النطاق الجغرافي يضمن للمستثمرين قيمة عقارية متزايدة، نظر لمجاورته لأضخم المشروعات القومية و القرى السياحية العالمية، مما يجعله خيار مثالي لمن يبحث عن وجهة ساحلية يسهل الوصول إليها في أي وقت من العام دون عناء التنقل الطويل.

أهم المعالم من قرية Monterra Bay :

• طريق الضبعة المحوري: يقع المشروع بمواجهته مباشرة، مما يسهل حركة الانتقال من وإلى القاهرة.
• طريق الفوكا الجديد: يبعد مسافة قصيرة جد، و يعد الشريان الرئيسي الذي يربط العاصمة بالساحل.
• مدينة العلمين الجديدة: تقع على بعد حوالي 30 دقيقة، مما يوفر و صول سريع لكافة الخدمات و المراكز التجارية الكبرى.
• منطقة رأس الحكمة: تبعد دقائق معدودة، وهي الوجهة الاستثمارية الأضخم في المنطقة حاليا.
• قرية ساوث ميد (Southmed): تقع في المحيط المباشر للمشروع، مما يعزز من الرقي الجغرافي للمنطقة.
• مشروعي هاسيندا بلو ودي باي: يقعان على مقربة من قرية مونتيرا باي، مما يضمن مجتمع عمراني راقي.
• سيدي عبد الرحمن: تفصلها عن القرية مسافة زمنية وجيزة، وهي الأشهر بشواطئها الفيروزية الساحرة.
• مدينة مرسى مطروح: تقع على بعد ساعتين تقريب، مما يتيح لك القيام بجولات سياحية متنوعة بسهولة.

تصميم قرية مونتيرا باي

يجمع تصميم Monterra Bay North Coast بين الفلسفة المعمارية الروسية الحديثة و المتطلبات البيئية للمنطقة، حيث تم اعتماد نموذج التخطيط المفتوح الذي يمنح الأولوية الكاملة لتدفق الهواء الطبيعي و الرؤية البانورامية ، تم تنفيذ مشروع مونتيرا باي وفق لمعايير الاستدامة العالمية، مع التركيز على تقليل الكثافة البنائية لضمان أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة، حيث تفصل بين المباني مسارات خضراء و مسطحات مائية مدروسة بعناية، مما يمنع التكدس العمراني تمام.

تتجلى عبقرية التصميم في قرية Monterra Bay الساحل الشمالي من خلال توزيع الوحدات على ارتفاعات متدرجة، و هو ما يتيح لجميع القاطنين الاستمتاع بإطلالات مزدوجة تجمع بين زرقة البحر المتوسط و المساحات اللاندسكيب الشاسعة ، كما تم تصميم الشاطئ الخاص في قرية مونتيرا باي ليكون امتداد طبيعي للمشروع، مع دمج عناصر معمارية عصرية تتناغم مع هوية المنطقة.

مساحة مونتيرا باي الساحل الشمالي

تمتد مساحة قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي على 105 فدان، حيث استغلت شركة مونتيرا 18% فقط من الأرض للمباني، مقابل 82% للاندسكيب و المناطق المفتوحة ، يضم مشروع مونتيرا باي نحو 1400 وحدة سكنية متنوعة، مع شاطئ خاص بطول 600 متر و حمامات سباحة عملاقة بمساحة 20 ألف متر مربع، مما يجعل مونتيرا باي الساحل الشمالي نموذج للتخطيط المتوازن الذي يضمن إطلالات مائية لجميع الوحدات.

أنواع الوحدات المتاحة في قرية Monterra Bay الساحل الشمالي:

• تبدأ مساحة الوحدات من 100 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع.

اسعار مشروع مونتيرا باي